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      施工周邊房屋安全鑒定科學進行保證住房質量

      來源:西安房屋檢測鑒定機構         發布時間:2018-08-07

        鄭州房屋檢測鑒定機構指出隨著房屋鑒定在建筑工程中的重要性,引起了越來越多的客戶朋友重視,現不管是房屋使用過程的安全性問題還是根據政府規定的房屋安全管理條例,房屋鑒定工作已經和日常的生活息息相關,房屋鑒定是房屋鑒定公司使用專業的技術手段對房屋的安全性做出科學的評判,能夠保障房屋使用人在使用過程中的安全性。房屋鑒定作為一項全方位技術的工作,其檢測工作是科學嚴謹的,不可融進一絲的不確定數據,現房屋鑒定公司小編根據房屋結構中存在的安全問題,簡要的分享房屋鑒定檢測工作中的檢測要點,為廣大客戶朋友提供借鑒和幫助。

        周邊房屋檢測鑒定需要注意的事項有哪些?

        鄭州房屋檢測鑒定機構指出隨著城市建設發展和不斷進步,城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在實施過程中,會對周圍房屋產生一定的影響,因而,施工需要對周邊房屋檢測鑒定。

      施工周邊房屋安全鑒定科學進行保證住房質量

       

        01 施工前進行檢測

        1)調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史,必須要的的建筑平面圖;調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。

        2)調查并確認房屋基本結構體系,分析結構薄弱的環節。

        3)檢測房屋沉降、傾斜情況,應重復測不少于2次,取中間值作為監測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設置監測點,觀察地面的沉降對管線的產生影響,應重復測不少于2次,取其平均值作為監測初始值。

        4)檢測并記錄房屋已有完損狀況,采用描述、照片等記錄現狀,調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因,分析房屋的完損等級及抗變形能力調查,并且布置裂縫監測點。

        5)調查基坑工程施工進度安排等,分析施工對房屋產生的影響。

        6)提交施工的前面檢測報告。

        02 施工完畢后的復測

        1)復核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監測對市政管線的造成的影響;

        2)復核一般建筑的裂縫與損壞情況;

        3)比較相關裂縫、房屋變形的發展情況;

        4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;

        5)結合結構的特性分析新建工程施工影響的程度,提出處理措施建議,對損傷提出處措施和建議;

        6)提交檢測與監測總結報告。

        鄭州房屋檢測鑒定機構指出為了保證房屋的使用和居住安全,對房屋安全的鑒定要有所有依據,因此危房鑒定一定要找專業的房屋鑒定機構進行檢測鑒定。

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