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      鄭州酒店房屋鑒定檢測收費嚴格執行國家標準

      來源:西安房屋檢測鑒定機構         發布時間:2018-05-11

        酒店房屋鑒定檢測一般以每平方米面積收費,面積大點綜合單價折扣就高點,檢測類型主要有酒店房屋檢測,酒店房屋安全檢測,危房鑒定,房屋抗震檢測,房屋完損狀況檢測等,不同的檢測類型檢測收費不一樣,歡迎來電咨詢房屋檢測鑒定相關業務,咨詢熱線:4009-029-289。鄭州房屋檢測中心上門服務區域為:鄭州市、開封市、洛陽市、平頂山市、安陽市、鶴壁市、新鄉市、焦作市、濮陽市、許昌市、漯河市、三門峽市、商丘市、周口市、駐馬店市、南陽市、信陽市、濟源市。

        酒店房屋檢測目的、范圍和內容

        業主為明確泰和酒店房屋目前完損情況,為此特委托陜西建大維固房屋檢測公司(鄭州房屋檢測中心)對泰和酒店房屋進行完損狀況檢測。

        房屋檢測內容如下:

       ?。?)房屋完損狀況檢測

        采用文字、圖紙等方法,記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度,確定房屋完損等級。

      鄭州酒店房屋鑒定檢測收費嚴格執行國家標準

       

        檢查及分析結果

        1房屋完損狀況檢測

        為明確房屋目前完損狀況,我站派出檢測技術人員到現場進行了檢測,主要情況如下:

       ?。?)被檢測房屋的基礎未發現有不均勻沉降現象,因場地問題,采用吊錘法進行垂直度測量,未發現房屋有傾斜現象。

       ?。?)被檢測房屋混凝土梁、柱及節點等主體結構基本完好,未見結構構件有明顯開裂、變形現象。

       ?。?)房屋墻體基本完好,未發現墻體存在開裂、破損等損傷狀況

       ?。?)房屋門、窗基本完好。

       ?。?)上下管道暢通,衛生器具基本完好。

       ?。?)強電、弱電線路及電器設備基本完好。

       ?。?)房屋樓地面整體面層平整完好,無空鼓、裂縫、起砂。

        綜上所述,本次被檢測的房屋,主體結構基本完好,圍護結構基本完好,裝飾裝修基本完好,水電及設備基本完好。

        2房屋完損等級評定

       

        根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)對該房屋結構、裝修和設備完損狀況進行評定。

        結構部分

       ?。?)未見混凝土梁、板、柱、墻體等主體結構存在因不均勻沉降引起的明顯開裂、變形、等現象,房屋地基基礎未發現不均勻沉降,房屋未發現傾斜現象,房屋基本完好。

       ?。?)混凝土梁、板、柱平直牢固,混凝土梁柱無明顯的結構受力裂縫、變形等損壞,墻體本身無明顯開裂現象,承重構件基本完好。

       ?。?)墻體及樓地面面層無明顯開裂、空鼓、起砂,面層基本完好。

        裝修部分

       ?。?)門窗:門窗無明顯變形、開關正常,玻璃完好,門窗完好。

       ?。?)外墻飾面完好,無明顯空鼓、剝落現象。

       ?。?)內抹灰:完整牢固,無明顯空鼓、剝落現象,內抹灰基本完好。

        設備部分

       ?。?)水衛:上下管道暢通,衛生器具基本完好,屬基本完好。

       ?。?)電照:電器設備,強、弱電線路,照明裝置基本完好,屬基本完好。

        4完損等級評定

        根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號),結構、裝修、設備均為基本完好,瀾悅主題酒店房屋可評為基本完好房屋。

        結論

        通過現場檢查與檢測,國順路135-1號瀾悅主題酒店房屋無明顯結構損壞現象,根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)該房屋可評定為基本完好房,在正常使用荷載作用下可以滿足商業旅業使用。

        建議

        依據現場檢測、檢查,提出以下處理意見及建議:

        建議定期對房屋及設備進行房屋檢測與維護。

        標簽:房屋安全鑒定,房屋質量鑒定,房屋鑒定,工程鑒定,學校房屋鑒定

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