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      哪些情況下需要進行房屋檢測呢

      來源:www.jlauster.com         發布時間:2019-11-08

        什么時候需要進行房屋檢測呢?申請房屋檢測的條件房屋作為我們生活辦公的重要環境,是非常重要的,隨著時間的推移,房屋也會像人一樣老化,會出現很多問題,許多人也不明白房屋什么時候需要安全檢測。所以一直拖下去,這樣子等房屋出現坍塌的時候就已經晚了,那么接下來我來告訴大家,房屋究竟什么時候需要進行房屋檢測。

        一、什么時候需要進行房屋檢測

        1、房屋沉降問題明顯、墻體出現裂縫、內部結構變形、外露鋼筋被腐蝕等,發現房屋出現這些問題的時候,應該及時進行房屋安全檢測,防止房屋的居住安全條件不達標,對住戶的人身安全造成影響;

        2、房屋的使用年限非常長的,一般而言,房屋在最初使用的5到10年內只要施工質量達標,房屋是不會出現問題的,但是使用年限較長的房屋,比如已經使用超過30年的房屋,做房屋檢測還是非常有必要的;

        3、房屋使用功能突然發生改變的,農村的自建房,房屋的使用功能可以隨意改變,但是對于城市公寓而言,房屋的內部構造是不允許隨意改變的。

        如果要改變也需要辦理相關的手續。改造后的房屋也需要經過鑒定,確保房屋是安全的,才能改變其使用功能;

        4、有些房屋曾經遭受到自然災害的破壞,房屋已經出現損傷,對于這類房屋來說,必須要進行房屋檢測,確保房屋的內部構造破壞程度在允許的范圍之內。

      哪些情況下需要進行房屋檢測呢

        二、申請房屋檢測的條件

        1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。

        2、興大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規定采取安全保護措施。

        3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可施工。

        4、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

        5、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。

        5、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

        以上就是什么時候需要進行房屋檢測呢申請房屋檢測的條件的相關內容,房屋檢測很重要,如果發現了房屋出現安全質量性問題,一定要進行房屋檢測。

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