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      我公司可提供房屋鑒定詳細分類

      來源:西安房屋檢測鑒定機構         發布時間:2019-08-05

      我公司可提供房屋鑒定詳細分類:

        1、房屋司法仲裁委托鑒定

        即受理涉及房屋(建筑)受損、房屋(建筑)質量等糾紛案件的仲裁或審判機關,可向我公司提出房屋安全司法鑒定。

        2、房屋可靠性鑒定

       ?、欧课莞淖兪褂糜猛?、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定;

      我公司可提供房屋鑒定詳細分類

       ?、茖Ψ课葜黧w工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定;

        a.主體工程質量:包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等;

        b.結構安全性:包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

        3、受損后的結構安全性鑒定

        受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷,我公司依據設計要求、國家規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定,并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

        4、施工周邊房屋安全鑒定

        包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及平整等工程施工周邊的房屋鑒定,施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定,施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定,并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

        6、對校舍、醫療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋,依據《建筑抗震鑒定標準》2008年版及國家有關規范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。

        5、出租房屋租賃前安全鑒定

        即對拆遷安置房和生產、經營使用的房屋,特別是用作營業性娛樂場所,易燃易爆物品、品放置的房屋,旅業和出租的房屋,須經鑒定機構進行房屋安全鑒定,才可開業或出租。

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